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佐川町都市計画区域（一覧）の閲覧について

建設課： 2025/03/24

佐川町都市計画区域（一覧）について閲覧することができます

建築確認・検査の対象となる建築物の規模等の見直し

　令和７年４月１日から建築基準法の改正に伴い、建築確認・検査対象及び審査省略制度（４号特例）の範囲が変わりました。

　都市計画区域内で平家かつ延べ面積200㎡以下の建築物以外の建築物は、構造によらず、構造規定等の審査が必要になりました。（省エネ基準の審査対象も同一の規模）
　また、都市計画区域外であっても、構造によらず、階数2以上または延べ面積200㎡超の建築物は建築確認の対象となりました。
　なお、新３号建築物（平家かつ延べ面積200㎡以下）は旧４号建築物と同様に構造関係規定等の審査は省略となります。

　詳しくは、国土交通省のホームページをご参照ください。

【国土交通省】令和4年改正建築基準法について

佐川町都市計画区域（一覧）

○都市計画区域外（みどり色で色塗りしている地番）・・・都市計画区域外の地域は、四ツ白、二ツ野、古畑、峯、川ノ内組　です。

○一部都市計画区域外・・・都市計画区域内でも、丙、本郷、西山、西山組では、一部都市計画区域外の地番があります。都市計画区域外ファイルにてご確認ください。みどり色で色塗りしている地番が一部都市計画区域外となります。

この区域以外は、全て都市計画区域内です。　

●都市計画区域内

(1)　ピンク色で色塗りしている地番・・・建ぺい率　７０％、容積率　２００％、用途地域　指定なし（非線引き）、建築基準法22条指定区域　

(2)　色塗りしていない（白）地番・・・建ぺい率　６０％、容積率　２００％、用途地域　指定なし（非線引き）、防火地域　指定なし　

※利用上の注意事項を確認のうえご利用ください

利用上の注意事項
　表示されている地番は昭和50年8月当時の都市計画指定に伴う要確認区域です。それ以後の公共事業・民間の開発や取引等分合筆により、現在の地番とは異なる場合があります。
　最新の地番は「法務局にて取得できる公図」または「住民課　資産税係で取得できる字切図」にて該当区域を必ずご確認ください。
　ご不明な点は建設課　技術監理係までご相談ください。